L’importance du facteur durabilité s’est considérablement accrue ces dernières années, notamment dans le secteur immobilier. Le partenariat établi avec AMAG et Clyde Mobility témoigne notamment de la prise de responsabilité de l’Association Suisse des Propriétaires Fonciers (APF) à cet égard.
«Acheter une maison est pour la grande majorité des gens le plus gros investissement de leur vie. En tant que propriétaire, il est donc logique de surveiller son bien de près et de se préoccuper de l’avenir.» Markus Meier sait de quoi il parle. En tant que directeur de l’Association Suisse des Propriétaires Fonciers, il représente environ 340 000 propriétaires fonciers en Suisse alémanique et au Tessin. L’APF représente les intérêts de ses membres auprès des institutions politiques et des autorités, et les conseille sur différents sujets, allant des questions juridiques aux questions de durabilité et d’efficacité énergétique. «Quiconque veut que son bien immobilier conserve sa valeur à long terme ne peut s’empêcher d’investir tôt ou tard dans sa propriété», explique Markus Meier à ce sujet.
Il ne fait aucun doute que le secteur immobilier a une grande influence sur l’avenir énergétique. Dans notre pays, les bâtiments sont responsables d’environ 44% de la consommation énergétique et d’environ un tiers des émissions de CO2. Avec le Programme Bâtiments, qui existe depuis 2010, la Confédération et les cantons encouragent la réduction de la consommation énergétique et des émissions de CO2 du parc immobilier suisse. Le Programme Bâtiments est donc un pilier important de la politique énergétique et climatique suisse, pour lequel l’APF s’est également engagée dès le début.
, souligne Markus Meier.
Le programme d’encouragement rencontre un écho favorable auprès des propriétaires fonciers, comme le montrent les rénovations énergétiques régulièrement réalisées avec succès dans le parc immobilier privé. Le Programme Bâtiments subventionne par exemple le remplacement des chauffages à énergie fossile ou électrique par des systèmes utilisant des énergies renouvelables, les investissements dans l’isolation thermique de l’enveloppe des bâtiments ainsi que les rénovations énergétiques globales.
Par ailleurs, un autre point est également important pour Markus Meier: «l’APF Suisse défend clairement une approche libérale». En d’autres termes, l’association mise en premier lieu sur la responsabilité individuelle de ses membres. La politique a tendance à imposer des changements dans un laps de temps très court. Le directeur de l’APF souligne toutefois: «une innovation réussie n’a pas lieu parce qu’elle est inscrite dans la loi, mais lorsque les gens sont réellement convaincus par une avancée technique.» Dans sa politique énergétique et environnementale, l’APF s’engage donc de manière ciblée en faveur de systèmes d’incitation et de conditions-cadres qui garantissent la conservation économique et écologique des bâtiments.
Orientée vers l’avenir, l’APF pense et agit également dans le domaine de la mobilité. Le partenariat avec Clyde en est un exemple. L’entreprise, qui a été fondée en 2019 dans le cadre de l’Innovation and Venture LAB d’AMAG Import SA, est aujourd’hui le principal fournisseur d’abonnements pour voitures électriques en Suisse. Les clients et clientes paient une mensualité fixe pour la voiture qui leur convient dans l’abonnement. Cette mensualité couvre tous les frais tels que l’assurance, le service et les taxes. Et comme Clyde est 100% électrique depuis début 2024, l’électricité est également incluse. Au sein de la nouvelle Business Unit «AMAG Energy & Mobility», Clyde s’engage activement sur la voie d’une mobilité individuelle neutre en CO2. L’entreprise s’est fixé pour objectif de rendre l’électromobilité accessible au plus grand nombre. Et c’est précisément cette approche qui a convaincu Markus Meier:
Les propriétaires de maisons qui possèdent leur propre installation photovoltaïque en profitent doublement: «en rechargeant leur voiture électrique à l’aide de leur propre installation photovoltaïque, ils peuvent doubler le tarif qu’ils obtiendraient normalement pour l’injection de leur électricité solaire dans le réseau», explique Markus Meier. En effet, Clyde rembourse l’électricité chargée à titre privé à un tarif environ deux fois supérieur à celui des fournisseurs d’électricité locaux. «L’installation PV devient ainsi plus rapidement un investissement rentable.» Mais surtout, le partenariat offre aux membres de l’APF l’occasion de participer activement à la transition énergétique et de la mobilité, et de faire progresser la production nationale d’électricité durable. «Dans le meilleur des cas, c’est aussi amusant que de profiter de l’accélération et de la performance d’une voiture électrique en étant au volant.»
